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长治通用设备制造营运部

来源:技术     时间:2021-12-05 19:10

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  来源: 中国基金会发展论坛   近期,上海一豪宅降价800万吸引大量看房者。值得注意的是,今年5月,该豪宅曾涨价1300万,如今降价800万,迅速冲上微博热搜,不少网友吐槽,这是学双十一套路。   上海一豪宅降价800万吸引大量看房者   据《周到上海》 近日,上海徐汇滨江的百汇园很火,因有一套房降价800万元,吸引了大量购房者看房。   在链家网上,百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式,据中介透露,当下的挂牌价是3380万元,9月的挂牌价是4180万元,上周刚刚下调800万元。   据《周到上海》,此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元,这套房子地下一层有80多平方米,一楼180平方米左右,并没有院子,窗外就是小区绿地。   “我这套房子是整个小区单价最便宜的了,比二期那套一楼还低一些。”房东爷叔还是很诚心想要卖房,他表示,降价的原因之一就是考量了小区其他二手房,所以要有价格优势,比另一套要便宜。   房东爷叔表示这套房是自己的唯一,所以税费便宜。   据中介小哥透露,百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不过,客户们还在观望,希望能有更大空间。   今年5月曾涨价1300万   不过,据中介介绍,这套房价格从上半年的2880多万元上涨到4180多万元,如今又降价800万元。   也就是说,这套房今年上涨了500万。而即使降价800万元,房东爷叔也还能盈利不少,据透露,爷叔买入房价不到1000万元,如果以到手价3380万元计算,也能挣了2000多万元。   当然,也有人感叹降价800万还是买不起。   上海房价的确降了   而近日,国家统计局发布的2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。   其中,上海房价格持续下跌。据测算,10月份,上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅销售价格环比下降0.4%。   上海中原地产市场分析师卢文曦表示,上海10月新房成交数据虽然比9月有所回升,但市场情绪进一步降温。体现在第四批认筹触发积分的项目比例上和前一批相比所有下降,已经不到50%。“当月市场成交以首次改善产品为主,因此签约速度比较快,加上市场供应恢复到相对正常节奏,帮助成交恢复正常。10月新房成交面积达到92万平方米,也回补9月份部分亏空。基于成交产品结构上没有太多变动,因此房价呈现微幅上涨0.1%。”   与此同时,上海市各区2021年10月房价出炉:8个市辖区下跌了。 特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。